天然资源是护航高水平质量的展开、助力村庄复兴的根底要素。近年来，湖南各市州、县市区天然资源主管部分聚集村庄展开需求，经过严守犁地红线、规划引领版图、盘活资源财物和保证村庄工业用地、乡民住所用地等行动，打出一套精准有力的天然资源要素保证“组合拳”，有力服务支撑村庄全面复兴，构成了一批可学习、可推广的村庄复兴用地保证实践典范。“湖南天然资源”特选取部分优异事例进行会集刊发，供学习沟通。敬请重视。

  宁乡市以精细化处理保证农人建房用地，为村庄复兴注入了微弱动能。2021年以来累计批阅乡民建房16163户，有力回应了农人“住有所居”期盼。

  该市主要从四方面体系推进：一是建章立制，出台建房处理与面貌管控文件，树立多部分协同机制。二是优化批阅，城镇设专窗并依托“一网通办”，资料精简、时效提高，不触及农用地转用的16日内办结，触及转用的2个月内完结。三是精准用地，履行“一户一宅”，4人及以下户宅基地不超越150平方米，超出每增1人可增20平方米。四是面貌管控，区分中心示范区、质量提高区、和谐引导区三级，供给规划图集引导农房面貌一致和谐。

  现在，依托“湘易办”APP，宁乡市完成乡民建房批阅功率提高70%，大众跑动削减90%。科学用地为工业腾出空间，带动团体与乡民收入增加，菁华铺乡陈家桥村乡民人均年收入近4万元。面貌提高改进人居环境，增强了乡民获得感与村庄文明认同，完成处理提效、民生改进、生态优化与可持续展开。

  武冈市天然资源局统筹推进农人建房、全域整治与环境处理，以荷塘村“美丽宜居村庄”项目为例，经过全体搬家改造，交融村庄旅行、光伏发电、特征农业等多元工业，为创立美丽村庄示范村奠定根底。

  一方面，高规范编制村庄规划，依照“全域规划、城乡一体”理念，布局“一街二院三区”，规划用地225亩，流通土地500亩，勾勒出展开蓝图。另一方面，务实保证村庄展开用地，对扶贫车间、工业项目优先供地，并将农业辅佐设备归入农用地处理，一起在批阅上注册“绿色通道”，有用破解了项目落地的难题。

  一系列行动的施行，获得了很明显的成效。环境提高：版图都梁文明及国防教育体会区、生态休闲观光区、传统农业栽培区三大板块，构成美丽田园景象。宜居改进：规划版图100余座房子，施行“五一致”版图形式，乡民有序搬家并依托特征产品完成就地增收。工业富民：光伏工业年收益9万元；脐橙、吴茱萸等栽培基地超2000亩；年招待游客10万余人次，特征农产品买卖额达1.5亿元，推进共同富裕。

  汨罗市面临大龙山村农房搁置与梯田撂荒的困局，立异探究“房田共生”形式，有用激活村庄熟睡资源。

  面临资源盘活难题，汨罗从关键环节破题：一是清楚产权，为搁置农房简化处理不动产权证，夯实流通根底。二是规范买卖，依托村庄产权买卖中心施行揭露租借，保证公正。三是规划引领，统筹拟定盘活专项规划。四是全体开发，优化规划并完善配套，提高项目质量。五是生态修正，对撂荒梯田施行地力培肥与水利版图，康复犁地出产力。

  计算多个方面数据显现，该市投入70万元整治撂荒梯田60余亩，水稻亩产最高达600多斤。盘活5栋搁置农房改造为民宿等，每月营收超20万元。项目发明了10个长时间岗位与年均6000人次的季节性用工，带动户均年增收约2万元，完成了生态改进、空间优化与经济效益的多重提高。

  新田县饯别“两山”理念，将龙泉大街一处抛弃矿坑转型为东莱湾天鹅湖生态水上乐土，探究出生态修正与工业交融的展开新路。

  项目面临用地与生态两层应战，新田县经过体系行动破局：一是规划引领，调整疆土空间规划，保证项目合规落地。二是防控危险，展开环境与社会安稳“双评价”。三是修正为本，采纳工程与天然结合方法消除隐患，完成矿渣资源化使用。四是强化服务，树立“项目管家”机制加快批阅版图。

  系列努力使旧日的“生态负财物”勃发多重效益：生态上，山体植被覆盖率达85%以上，水质达地表Ⅲ类规范，招引多种鸟类休息。经济上，项目总投资约2000万元，估计年招待游客超10万人次，带动周边工业高质量展开。民生上，直接供给工作岗位60余个，人均年增收超3万元，并经过利益同享机制增强乡民获得感。

  湘潭县经过“绿色批阅+工业赋能”形式，高效保证分水乡矿泉水出产加工项目落地，为村庄复兴注入“源头活水”。

  面临优质资源亟待开发的现状，湘潭县采纳了以下行动：一是上下联动，市、县、乡三级协同，将项目列为要点优先保证，构成部分合力。二是科学规划，严守生态维护红线与永久基本农田底线，经多轮踏勘选定统筹生态与展开的最优选址。三是立异服务，注册“绿色通道”，推广容缺受理与并联批阅，明显紧缩批阅时限。

  经过上述精准保证，项目快速落地并获得很明显的成效：项目估计年产值约2.97亿元，年创税收约1000万元，有力强大团体经济。项目直接供给约100个工作岗位，完成乡民“家门口增收”。一起，项目还带动物流、包装等相关工业高质量展开，激活了区域经济生机。

  双峰县天然资源局经过盘活搁置土地、优化批阅服务，有力推进了村庄工业复兴。以洪山殿镇菊花村80亩搁置版图用地为例，该局将其规划为“双峰北站工业园”，成功引进了湖南省旭丰门窗有限公司等企业。

  为加快项目落地，该局采纳了双轮驱动战略：一方面，精准策划，联合城镇展开排查评价，选定连片地块作为工业中心区。另一方面，优化服务，立异推广“挂图作战+倒排工期”工作法，为公司能够供给全程代理，使要点企业用地手续在2个月内悉数办结。

  高效的服务与精准的策划，终究转化为实实在在的展开盈利：工业园区已奉献税收近30万元，估计全年可达50万元；村团体经过租金等方法增收8.4万元。园区一起发明了约200个工作岗位，其间95%为本地乡民，技术工人月薪可达6000至10000元，完成了财务增税、团体增收与乡民致富的多赢局势。